两市午后震荡走高，三大指数均涨约1%，券商、银行等金融股走强。房地产、建材、水泥板块全天强势，保利发展、招商蛇口等超10股封板。元宇宙、半导体芯片板块午后继续拉升，恒信东方、芯源微等股20CM涨停。

总体上个股维持普涨格局，超3000股飘红，沪深两市成交额连续第15个交易日突破万亿。

截止收盘，沪指涨1.15%，深成指涨1.27%，创业板指涨0.99%。北向资金全天净买入86亿元。

地产股迎来久违大涨

如果说今年最惨个股你会犹豫到底是中国平安、格力电器还是恒瑞医药，那么地产板块应该就是除了教育以外的最惨板块了。而且比起教育板块，地产板块的阴跌更加折磨投资者。

不过，近来房地产板块迎来了多个利好消息，今日在A股市场上，房地产板块也是迎来了久违的大涨。

板块中，保利发展、新城控股、新华联、中南建设、招商蛇口、招商积余、阳光城、中南建设等多只个股涨停。万科A逼近涨停。

而地产今日久违大涨的原因，除了板块超跌反弹外，主要还是在消息面上近期有多个利好。

首先是人民银行10日发布数据显示，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

其次是据证券时报报道，银行间市场交易商协会11月9日举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，多家房地产公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。

上述信号被看作是房企融资环境松动的新举动。

此外，高盛投资组合管理团队近日在接受媒体采访时表示，正在买入中国房企债券，高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”资产。

最后，据财联社报道，有市场传闻称，为应对房地产市场下行压力，沈阳市房产局11月10日召集各大房企，线下通知从11月11日开始，放松限购限售等一系列房地产限制性政策。

不过，沈阳市房产局相关人士今日表示，“没有这个消息，没收到相关通知”。

那么房地产板块见底了吗?

银河证券认为当前地产市场处于“基本面底部区域”+“政策底”的组合，政策已经释放维稳信号，信贷侧面放松可期，根据以往经验，政策对板块估值弹性的影响大于业绩，板块估值一般在基本面处于底部区域开始抬升。

行业在信用风险暴露的过程中中加速“优胜劣汰”的进程，逐步出清，待风险事件落地之后，行业信用格局重构，集中度进一步提升，利好经营稳健、融资成本低、杠杆结构健康的头部房企。

定了，北交所11月15日开市

除了房地产这个最惨板块外，券商板块也沉寂了很长一段时间。而今天券商也有利好消息。那就是下周一将有十只新股集体登陆北交所。

11月10日晚间，恒合股份、科达自控、晶赛科技、同心传动、中设咨询、广道高新、中寰股份、志晟信息、大地电气、汉鑫科技10只精选层新股集体公告，经北京证券交易所同意，公司股票将于11月15日在北京证券交易所上市。

这也意味着北交所开市时间已较为明朗。

而北交所的开市，最直接受益的其实就是各大券商。今日广发证券涨停。

对于北交所的正式开放，有分析认为“专精特新”型中小企业上市融资途径愈发明朗，北交所上市保荐业务将成为券商新的利润增长点。

相较于头部券商，中小券商在新三板业务的上市项目储备上具备一定优势，这将为中小券商实行“弯道超车”带来机会。

在具体的业务增量方面，天风证券预计北交所将为券商带来经纪、两融和IPO收入合计达到188亿元，占今年行业整体年化收入超4%。考虑到叠加北交所的交易活跃度将更高，券商私募股权退出加快等利好，预计2022年能为证券业带来接近5%的业绩增量。

A股后市展望

关于当前市场，国盛证券指出当下市场各板块的快速轮动，变化的是板块轮动的节奏，不变的是涨多了就调整，调整后若带量便再次反弹的震荡节奏。

结构化行情将延续较长时间，国内外保持高位通胀或上升预期，各类原材料涨价将持续传导，可积极关注调整相对较充分的已公布涨价的消费股和半导体板块。

至于A股后市，中国银河证券认为，近期市场风险有所释放，建议继续采取防守策略，静待市场新的向好转机，可适当布局年底行情。

行业方面，目前市场处于无主线状态，风格轮动较快，建议行业内精选基本面较好的优质个股，具体配置上：第一、长期看好“双碳”大趋势下能源结构调整相关的新能源、光伏、储能、新型电力系统建设相关机会。

第二、寻找各行业内基本面较好的优质个股。第三、半导体、军工、个别消费品等景气度高的细分行业及元宇宙等题材概念，均衡配置。